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房企商业广场建成后用于出租的是否纳税

  咨询内容:房产企业开发的商业广场,建成后办理好产权证用于出租,是否要按视同销售缴纳企业所得税?

  回复内容:开发企业将开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为,应视同销售,于开发产品所有权或使用权转移,或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。

  按照您所述的情况,属于房开企业将开发的产品转作固定资产,应视同销售缴纳企业所得税。


 

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